屋齡新田野景觀  大園買屋 / 大園買房 - 青埔買屋大園買房恬水悅近青埔高鐵捷運高樓景觀戶二房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1168 萬 (含車位價)
參考單價：35.97 萬/坪
地址：桃園市大園區五青路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.47 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.82 坪
附屬建物面積：1.035 坪
共同使用：16.62 坪
車位坪數：8.78 坪
土地面積：6.24 坪
樓別/樓高： 11樓 / 13樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2295 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合分析，此物件在青埔區域具備相當高的競爭力，特別適合剛置業年輕人或重視通勤便利的族群。35.97 萬的參考單價在該區域屬於合理價位，且包含車位進一步提升了實用價值。高樓層景觀與現代裝潢能迅速提升居住舒適度。然而，若買家未來有長期擴大家庭成員的計畫，32 坪的二房格局可能空間不足。整體而言，建議對青埔區域發展有信心且追求生活品質的買家考慮入手，但建議務必親自確認周邊噪音狀況是否符合個人接受度。

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